EC studio EC studio 社長ブログ

2008年08月25日

シリコンバレー不動産めぐり

シリコンバレー滞在は2週間ですが、1週目はSESへの参加、
現地の情報収集でしたが、2週目は支社設立のために
本格的に動き始めています。

現地で住む家を探したり、オフィスをどうするか、
ビジネスモデルの落としこみなど。

特に土日はオープンハウスなど、不動産めぐりに適しているため
積極的に回りました。アメリカの間取りや不動産めぐりは
なかなか体験できないと思いますので、公開しちゃいます。

全ての物件がGoogle 本社まで車で10分以内の距離です!

●オープンハウス

ウェブでオープンハウスの案内がありました。公開時間は何と
3時から3時15分!やる気あるのかないのか・・・
ただ、立地や間取りから考えてかなり好条件。

早速行ってみましたが、看板も人もいない。。。本当に
やってるのかなぁと思いながら3時10分になりました。
そしたら中国系の夫婦が突然家に入りだしたので
いきなり入っていいことが判明。

ひと通り内部の写真を撮って、今度は動画を撮ろうと思ったら
すでに締めようとしてました。動画はそこから始まります。笑


15分しか仕事をしない?陽気なアメリカ人

●マンション

アメリカではマンションとは言わないですが、日本で言う
マンションタイプの物件です。プールがあり、セキュリティも高く
立地もよい物件で、家賃も高め。1件目の物件は現地の人から
見てもかなりいい物件だそうですが、2件目のマンションは
来年の契約時に必ず家賃を上げられるから辞めた方がいいとのこと。

アメリカは契約更新の度に家賃をほぼ確実に上げるそうです。
「家賃が上がるのが嫌だったら出て行けば?」って・・・
引越費用や次の敷金の負担分を狙って家賃を値上げするそう。
お金が全てにからんでくるアメリカらしいといえばらしいですが。。


2つ目の物件の間取り図です。単位が良くわからない。

その他いくつかの物件を見ましたが、最後の物件がいい感じでした。
いつでも入居可で契約期間は1ヶ月から(他のはすべて1年以上)、
家具付き、電気・ガス・水道・インターネット、ケーブルテレビ、
プール、テニスコート、バスケットコート、ジム、ビリヤード場、
会議室、プリンターなど、必要な物は全て敷地内に整っている物件でした。

全てが揃っているため、アメリカ進出2日目から本格的にビジネスが
スタートできますし、契約も1ヶ月からであるため、うまくいかないと
判断すれば1ヶ月で撤退も可能です。笑 身軽でいいですね。

アメリカ進出する日本企業の多くは、事前の下調べをほとんどせず
現地の日本人社会からも抜けられず、かといって出て行っただけに
なかなか引き返せない。そしてそのままズルズル滞在し
日本本社まで大きな損害を出してしまうとのこと。

アメリカ進出を成功させるためには、事前の下調べはもちろん
現地の人脈、英語(必須)、ビジネスモデル、そしていつでも
引き返せるという、心理的プレッシャーを減らしておくことが
重要かなと思いました。

例えばアメリカを日本に置き換えてみるとわかりやすいです。
日本語がカタコトの中国人が日本に進出し、IT業界で
日本人相手にビジネスを短期で成功させることができるでしょうか。
できるはずがないですよね。
※アメリカでは人種差別もあるので更に難しくなります。

シリコンバレー進出を目指している日本企業はほとんど
その状態です。ハードルが高すぎるのです。それを憧れだけで
行ってしまうから失敗するんだなと今回わかりました。

本格的に進出する際は全ての準備を整えつつ、いつでも
帰れる心が身軽な状態で進出したいと思います。笑

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●シリコンバレー最新サービス

・PANDRA

今まで音楽の曲を買うときは、自分でアーティストや曲を調べて
CDショップやiTunesで買う必要がありました。しかし、この
パンドラというサービスは、自分が好きなアーティストや
曲名を入れたら、自動的に好みにあった曲が流れ続けます。

しかも広告なしです。

過去に流れた曲は全てログで残っていて、気になった曲は
iTunesと連携し購入することができます。創業者は20代
前半の若者だそうです。

こんなサービスをAPPLEが見逃すはずもなく、近いうちに
iPhoneと連携して再生することができ、そのまま購入まで
できるようになるそうです。iTunesの売上激増するでしょうね。

現在は人気が出てアメリカ国外のIPアドレスは制限
されてしまったようです。試しに日本のPCにアクセスして
使ってみましたが、やはり駄目でした。うーん残念。

シリコンバレーにいると最新サービスがリアルタイムに
体験できるのも大きなメリットの一つですね。
しかも作ってる人がすぐ近くに。。。


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